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外媒称中国人大量购买莫斯科周边地区便宜楼房

http://www.surfpeople.net/http://www.surfpeople.net/ 2015-07-17 07:39来源: 未知 点击:

[摘要夺宝彩票网投]在房地产市场的专家眼里,在莫斯科购廉价房的都是国企驻俄公司的负责人或者是普通的私企老板。他们对俄罗斯的豪宅则很少感兴趣。中国的富人都更愿在英国或美国购房。

资料图片:俄罗斯楼盘(图片来自网络)

李克强回应中国人海外买房推高国外房价等问题

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深圳电视台

李克强回应中国人海外买房推高国外房价等问题

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    参考消息网7月16日报道 外媒称,中国人在莫斯科大量购房。许多房地产企业发现,中国人在莫斯科住宅市场的表现异常活跃。夺宝彩票网投主要是购买莫斯科周边地区较便宜的便宜楼房。

    夺宝彩票网投据俄罗斯卫星网7月15日报道,从去年年底以来中国人在莫斯科购房的兴趣大增,当时外币持有者开始涌向莫斯科房地产市场。其中不仅有在银行存外币的俄罗斯人,而且还有外国人,主要是俄罗斯邻国的公民。

    报道称,俄中分析中心主任萨纳科耶夫表示,原苏联公民对莫斯科住宅感兴趣是完全可以理解的,但中国公民也如此感兴趣,甚至出乎专家们的意料。他说:“我们认为这是暂时现象,因为中国股市的猛增让许多中国人有了多余的钱,需要花掉它们。许多人决定把它们投到俄罗斯房地产市场,由于卢布贬值,房子美元价格大跌。现在形势变了:中国股市暴跌,而卢布汇率也稳定了。我想,中国人在莫斯科住宅市场的活跃程度会很快降低。”

    马先生在莫斯科生活和工作已近20年。夺宝彩票网投自己有一个不大的公司,提供中介服务。据马先生说,最近半年,他的中国朋友中,差不多每两个人中就有一人在莫斯科购了房。俄罗斯首都是个昂贵的城市,即使城边的老房子也不便宜。所以大家都尽可能买那些在建的房子,要便宜一些,马先生解释说。如果你手里有美金,换成卢布的话,就更划算了。

    马先生说:“在俄的外国人和俄罗斯人一样有权购买房子。法律上没有任何限制。也没有因外国人所持签证的不同而提供任何额外的优惠。即使有自己的房子,也不会降低获得工卡的难度。而是多了一些义务。”

    例如,作为房主的外国人,跟俄罗斯人一样,要付房地产税,是房子价格的0.3-2%。具体数额取决于房子面积、质量和位置。而销售房子时,外国人要交30%的税。拥有永居权的外国人除外。

    马先生说,同胞中很少有人在购房时考虑到这一点。他接着说:“我想,大多数购房的中国人不了解俄罗斯的法律。说实在的,自己以前知道的也没这么详细。”

    在房地产市场的专家眼里,在莫斯科购廉价房的都是国企驻俄公司的负责人或者是普通的私企老板。他们对俄罗斯的豪宅则很少感兴趣。中国的富人都更愿在英国或美国购房。

    事实+

    国人海外购房注重移民和教育

    近年来,随着国内海外置业的热潮持续升温,中国的购房者已经成为国外许多房产经纪人眼中的大红人。究其原因,不外乎移民和教育这两大关键词。

    无论是最早的塞浦路斯购置30万欧元房产获欧盟绿卡政策,还是只需25万欧元获绿卡的希腊,以及西班牙50万欧元置业移民新政、匈牙利债券移民等,都以其手续便捷、获批通过率高、没有移民监等特点吸引了中国投资者的广泛关注,这股热潮还将持续升温。

    如果说在欧洲买房更多是因为拿身份,那在美国购置房产,考虑的多是子女教育。同是为了子女教育,与“遥不可及”的美国相比,“近在眼前”的韩国济州岛成了一个新的选择。(腾讯新闻综合人民网报道)

    (编辑: 海燕)

     
     
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