昆明网
新闻  | 
旅游  | 
美食  | 
娱乐  | 
健康  | 
房产  | 
民声  | 
汽车  | 
教育  | 
便民  | 
招商  | 
网站地图    
::昆明网 > 房产 > 昆明楼市 > 正文

调控“猛药”效果显著 昆明房价探底拼跌

http://www.surfpeople.net/http://www.surfpeople.net/ 2012-02-23 13:41来源: 新华网 点击:

近期,昆明楼市吹起一股低价旋风。头彩彩票官网登陆“欢乐城5906 元/平米起”、“看你心动不心动?江东地产禧瑞都住宅6600元/平米均价”、有楼盘还传出准备以5000元/平方米左右的“团购”价格出手卖房……一时之间,昆明楼盘低价入市成为市民及业界议论的焦点。江东房地产集团公司副总经理蒲云飞甚至直言不讳表示,推出优惠价,就是想投石问路,摸底市场。

2011年以来楼市调控的几剂“猛药”效果显著,全国各地以限购、限贷、限价为主导的调控手段有效地控制了房价,2012年1月全国70大中城市房价首次全线停涨。在调控政策难言放松的背景下,房地产开发企将继续面临各层面巨大压力,成交量下降,库存量攀升,购房者观望,2012年注定是房地产行业要伤筋动骨的一年。

一系列政策的调控下,昆明房地产企业开始面临诸多问题,其中,最为重要的是资金。头彩彩票官网登陆多数企业都患上了资金饥渴症,房地产业内同行相互间已经不再避讳谈论“资金困境”。部分楼盘也出现分阶段销售的现象,今天推售一幢楼,过两天又再推售一幢楼,不断试探市场底线回笼资金。

头彩彩票官网登陆除此之外,伴随着成交量的大幅下滑,更带来了住宅库存量节节攀升。虽然2011年昆明很多开发商面对调控压力,延缓了开发进程,甚至集体“放鸽子”,开盘时间不断爽约,但2012年却面临着大批城中村项目即将上市交易,入市楼盘不断增加,供应量庞大的结局。2011年的大量存货和2012年大量上市供应量,使开发商面临巨大的销售压力。原文地址:http://yn.xinhuanet.com/house/2012-02/23/c_131426761.htm

(编辑: 张敏)

 
 
顶一下
(0)
0%
踩一下
(0)
0%
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

页面底部区域 foot.htm